Осень 2023 года отметилась заметным увеличением расценок на проведение квалифицированной уборки крупных московских ТРЦ по сравнению с предыдущим годом. Рассмотрев показатели стоимости фасилити-менеджмента (FM) для различных категорий недвижимости в российских городах, аналитики MD Facility Management пришли к выводу, что в среднем в Москве за уборку квадратного метра в торгово-развлекательном центре площадью 100 000 кв. м приходится платить 132,4 рубля (с учетом НДС) в 2023 году в сравнении с 117 рублями (с учетом НДС) в 2022-м. Таким образом, наведение порядка в торговом павильоне заказчику обходится дороже на 15 %.
Скачок стоимости произошел в текущем году. Если в 2022-м квалифицированная уборка рассчитывалась по тарифу 1,6 рубля за один квадратный метр, то в 2023 этот показатель уже стал равняться 15,4 рублям за квадрат.
Эксперты выделяют две ключевые причины такого резкого подорожания услуги. Во-первых, это повышение зарплат линейного персонала на 35 %, обусловленное переходом работников в более прибыльные области и, как следствие, увеличение требований со стороны специалистов, оставшихся на рынке. Во-вторых, влияние остальных затрат, включая изменения в курсах валют, ускорение инфляции и увеличение стоимости топлива (ГСМ). Кроме того, помимо роста цен на отечественные материалы для уборки, на увеличение стоимости клининга влияет также то, что львиная доля средств и оборудования продолжает поставляться в Россию из-за рубежа, что также обходится крайне затратно. Это или качественные китайские товары, или западные бренды, экспортируемые через третьи страны.
Дополнительно на повышении расценок сказался рост ключевой ставки, поскольку многие клининг-компании покупают поломоечные машины и уборочную технику в кредит.
Комментируя аналитические исследования от MD Facility Management, операционный директор компании Борис Мезенцев отметил, что в 2023 году проявились все последствия экономических кризисов. Рынок пережил серьезные трудности, однако смог справиться с ними. Мизинцев настроен оптимистично относительно следующего года, предполагая, что цены будут расти пропорционально инфляции и увеличению минимальной оплаты труда, если не произойдет никаких глобальных экономических катастроф.
