Прежде чем рассматривать уборку производственных площадей, следует разобраться с дефинициями и четко понять, какие именно территории относятся к производственным. К примеру, не многие понимают, что производственная и коммерческая недвижимость — это не тождественные понятия. Если к коммерческой недвижимости можно отнести магазины, офисы и предприятия, то производственной, как следует из названия, принадлежат заводы, фабрики, комбинаты — то есть любые помещения, используемые для производства промышленных или продовольственных товаров. Например, мини-пекарню также можно считать производственным помещением.
Виды производственной недвижимости
Существует несколько классификаций производственной недвижимости.
Например, она подразделяется на:
-
старые здания — те, которые были построены в советский период (тогда строительство было масштабным, а вот на постсоветском пространстве в таких объемах эти объекты уже не строили);
-
адаптированные здания — в данном случае под производственную недвижимость конкретного предназначения были преобразованы постройки с большой площадью: ангары, бывшие складские помещения и другие сооружения советской эпохи;
-
новые постройки — те, что были построены уже в новой России. Хотя таковых немного, но они есть.
Недвижимость также подразделяется на виды по степени готовности — например:
-
готова к эксплуатации;
-
требует капремонта или реконструкции;
-
недвижимость, строительство которой не завершено.
Также она делится на специализированную и неспециализированную. Если говорить о специализации промышленной недвижимости, то она может относиться к таким видам производственной деятельности:
-
машиностроение;
-
легкая промышленность;
-
химическая промышленность;
-
дерево- и металлообрабатывающая промышленность;
-
пищевая промышленность;
-
автозаправочные станции;
-
автосервис;
-
издательство журналов, книг, газет;
-
выращивание и переработка сельхозпродукции;
-
многофункциональные сооружения.
И каждый из этих видов нуждается в своем виде клининга!
Кому доверить уборку производственных площадей?
Существует целый ряд законодательных норм и правил, которыми регламентируется уборка производственных площадей — например, в отношении предприятий пищепрома действуют очень строгие нормативы, направленные на недопущение порчи продукции и предотвращение распространения различных заболеваний. Еще и руководством утверждается перечень норм и особенностей уборки для каждого производственного предприятия. При этом она может выполняться как силами штатных работников, так и привлечением сторонних организаций путем заключения договоров.
В последнее время руководители производств выбирают именно второй вариант, поскольку он имеет ряд преимуществ, как то:
-
клининговые компании имеют специализированное оснащение и средства, позволяющие быстро и безопасно навести образцовый порядок на производстве, причем сделать это намного быстрее штатных уборщиков;
-
специалисты клининговых компаний проходят обучение и прекрасно знают, как именно следует осуществлять уборку производственных площадей того или иного назначения;
-
не нужно отводить целое помещение для хранения спецоборудования и химии для уборки, беспокоиться о соблюдении штатными уборщиками правил безопасности и нормативов по уборке производственных цехов и прочих зданий.
Кроме того, свой сервис клининг-компания может предоставлять как единоразово, так и на постоянной основе. Что же входит в этот сервис?
Основные услуги по уборке производственных помещений
Если говорить обобщенно, то в большинстве случаев, специалисты клининговых компаний выполняют:
-
мойку окон;
-
влажную уборку и дезинфекцию рабочих поверхностей;
-
удаление специфических видов загрязнений. Например, пятен от машинного масла, металлической стружки и т. д.;
-
уборку свободных промежутков между рабочим оснащением;
-
сухую и влажную уборку напольных покрытий;
-
поддержание чистоты отопительного, вентиляционного и климатического оснащения.
То, какие именно виды уборки производственных площадей будут предоставляться предприятию, зависит от ряда факторов: вид производственной деятельности, наличие специфических загрязнений, режим работы и действующие нормативы.
