Обслуживание зданий бизнес-центров
Ключевой задачей собственника бизнес-центра является обеспечение максимального дохода от площадей, сдаваемых в аренду под офисы. И размер этого дохода определяется не только местоположением объекта, его классом и арендными ставками, но и тем, насколько комфортным в нем будет пребывание арендаторов. Это значит, что бизнес-центр должен иметь бесперебойно работающие инженерные системы, а состояние его помещений должно полностью соответствовать требованиям трудового законодательства, СНиПов и СанПиНов, а также ряду других законодательных актов.
Так, в летнее время температура в офисе, согласно требованиям СанПиНа 2.2.4 548 96, должна составлять +25 °С, а в зимнее — +24 °С (правда, допускается погрешность в два градуса). Влажность при этом должна находиться в пределах 60 %. Понятно, что поддержание установленных показателей осуществляется за счет работы системы кондиционирования офисных помещений, которая всегда должна находиться в исправном состоянии.
Из всего этого следует, что для эксплуатации здания бизнес-центра нужно регламентное его обслуживание, которое позволит поддерживать работоспособное состояние БЦ, делая его максимально привлекательным для арендаторов. И тут владельцу приходится выбирать: нанять огромное количество персонала для этого — или доверить обслуживание БЦ сторонним компаниям. В России все больше и больше собственников бизнес-центров склоняются именно ко второму варианту.
Почему именно IVFM?
Приняв решение доверить эксплуатацию здания бизнес-центра сторонней компании, собственник сталкивается со следующей проблемой выбора. Ведь в данной сфере сегодня трудится несколько сотен компаний, конкурирующих друг с другом, поэтому выбрать достойного кандидата — действительно нелегкая задача.
Но если Вы действительно хотите, чтобы арендаторы спешили занять офисные площади именно в Вашем помещении, то выбор очевиден — это должна быть компания IVFM, оказывающая как клининг-услуги, так и услуги по комплексному обслуживанию БЦ или отдельных инженерных систем. Потому что, как бы это банально ни звучало, но мы ориентированы на индивидуальный подход к каждому клиенту, а самое главное — можем оказать не только базовые услуги, но и прочие, учитывающие специфику непосредственно бизнес-центров.
Так, заказывая у нас услуги клининга, Вы можете выбрать одну или несколько опций, как то:
- ежедневная (поддерживающая или основная) уборка;
- генеральная уборка;
- разовая, первичная или интенсивная уборка;
- комплексная уборка;
- уборка после осуществления строительных работ;
- уборка нежилых помещений.
Кроме того, наши специалисты могут осуществить чистку мебели и ковровых покрытий с помощью сертифицированных химических средств, а также обслуживание грязезащитных и мраморных покрытий.
Также эксплуатация здания бизнес-центра подразумевает и предоставление ряда других услуг, с которыми тоже способна справиться наша компания. Например:
- комплексное обслуживание сооружений;
- обслуживание инженерных систем и электросетей;
- проведение ремонтных работ, в том числе и текущего ремонта;
- мытье окон и фасадов посредством промышленного альпинизма;
- уход за близлежащей территорией (в т. ч. вывоз мусора, листьев или снега и т. п.) и зелеными насаждениями.
При этом компанией IVFM производится обслуживание БЦ любого размера и масштаба. А самое главное, что мы можем обслужить как все сооружение в комплексе, так и офисы, входящие в его состав. Это значит, что собственник бизнес-центра, заключивший договор с нашей компанией, может предоставлять своим арендаторам услуги под ключ с уборкой — как генеральной, так и ежедневной, а также другие разновидности клининг-услуг. И все эти работы будут выполнены в полном соответствии с упомянутыми в начале требованиями ГОСТов, определяющих качество предоставления услуг профессиональной уборки.
Как сделать заказ?
Если у Вас появилась необходимость заказать клининг в свой бизнес-центр или же полное обслуживание БЦ, Вы можете оставить заявку на нашем сайте — для этого существует специальная форма контактов. Также заказчики могут связаться с нами по указанному на сайте номеру. Мы обсудим все особенности эксплуатации здания бизнес-центра и предложим наилучший вариант с учетом индивидуальных пожеланий. Поверьте, наш многолетний опыт позволит обеспечить эффективное, бесперебойное и безопасное функционирование Вашего здания и его высокую арендную привлекательность!